Le gouvernement béninois, sous l’impulsion du président Patrice Talon, a récemment dévoilé les conditions pour devenir propriétaire de logements sociaux et économiques. Lors du Conseil des Ministres du 25 septembre dernier, des critères clairs ont été établis pour l’attribution et la commercialisation de ces logements, marquant une avancée significative vers l’accession à la propriété pour les ménages béninois.
Des logements accessibles sans apport initial
La principale innovation de ce programme réside dans le modèle de financement proposé. Raymond Aboki, Directeur du Développement et de la Promotion Immobilière chez SImAU Bénin, a souligné l’ingénierie financière portée par l’État béninois. Ce modèle permet à tous les ménages d’accéder à la propriété sans apport initial, en utilisant une formule de location-accession longue durée. Ce système se traduit par le paiement d’une « mensualité », semblable à un loyer, sur une durée maximale de 25 ans pour les logements sociaux et de 17 ans pour les logements économiques. De plus, les bénéficiaires ont la possibilité de lever l’option d’achat à tout moment, offrant une flexibilité précieuse dans leur démarche d’accession à la propriété.
Un processus 100% dématérialisé
Afin de rendre le processus accessible à un plus grand nombre, la réservation des logements sera entièrement dématérialisée. Une plateforme web dédiée sera mise en ligne prochainement, permettant aux citoyens de réserver leur logement directement en ligne. Cette démarche s’inscrit dans la volonté du gouvernement de moderniser et de faciliter les démarches administratives, tout en garantissant la transparence.
Un projet ambitieux pour l’amélioration du cadre de vie
Pour accélérer l’amélioration du cadre de vie et démocratiser l’accession à la propriété, le Bénin a lancé un projet ambitieux de 20 000 logements économiques et sociaux de type F4. Parmi ces logements, 10 849 seront construits à Ouèdo, dans la commune d’Abomey-Calavi, et 173 autres sur le site de Ouando à Porto-Novo. Ce vaste projet vise non seulement à offrir des logements décents à la population mais aussi à transformer le paysage urbain et à promouvoir un développement durable.
Un accès équitable pour tous les ménages
Ces initiatives montrent l’engagement du gouvernement béninois à rendre la propriété accessible à un plus grand nombre de citoyens. En offrant un financement sans apport initial et un processus de réservation en ligne, les autorités s’assurent que tous les ménages, peu importe leur niveau de revenu, puissent prétendre à un logement. Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, les conditions sont désormais bien définies et la démarche facilitée.
Les nouvelles conditions dévoilées par le gouvernement de Patrice Talon apportent une lueur d’espoir à de nombreux Béninois en quête de propriété. Ce programme d’envergure est une réponse directe aux besoins de logements décents et abordables, en adéquation avec la vision du gouvernement d’améliorer le cadre de vie des populations.
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